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設計費
建築家に頼めば設計費が高くつくのではないかという話は必ず出てきます。工務店やハウスメーカーに頼めばほとんどタダ同然の費用で住むという考えが一般的です。
当然我々としては、自分たちの技術やノウハウなどを提供するわけですから費用を頂くことになります。色々な設計費の出し方がありますが、我々は通常坪単価(u単価)設定をしています。建物の用途や内容、面積によって独自に設定しています。(周囲の環境や特殊な条件があればそれらを勘案して決定します。)
一般的によくある工事費に対して何%という出し方ではありません。というのは工事費はその使う材料や仕上方法によって大きく影響される事があり、それらがまだ不明な段階で設計費を決定する事が理に合わないと考える事、工事費に設計作業料が必ずしも比例しない事、コストダウンなどにより工事費を下げる事が、設計費を下げることになることに納得がいかない事、等の問題があると考えるからです。いろいろ思考錯誤の結果、坪単価でお話するのが一番分りやすい様です。
おおよその目安としては木造の専用住宅の設計・監理で、60〜80千円/坪、鉄骨や鉄筋コンクリート造などでは、構造計算費用分を追加します。その他店舗や事務所、工場等でそれぞれ単価を設定しています。
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